Nhà liền thổ Tây Bắc TP.HCM: Xu hướng dịch chuyển tất yếu trước tốc độ đô thị hóa cao
Hạ tầng Tây Bắc TP.HCM phát triển đồng bộ thời gian gần đây, tốc độ đô thị hóa TP.HCM ngày càng khốc liệt, ô nhiểm môi trường, kẹt xe, ngập nước, tác động lớn đến xu hướng giãn dân. Với lợi thế về quỹ đất, mặt bằng giá rẻ, tập trung nhiều khu – cụm công nghiệp, làm cho thị trường đất nền, nhà phố xây sẵn tại vùng ven Sài Gòn phía Tây Bắc TP.HCM trở nên sôi động, thu hút ngày càng nhiều người dân về đây mua để an cư và đầu tư…
Nội thành quá tải
TP.HCM có gần 13 triệu dân, trong đó khoảng 3 triệu người nhập cư. Theo thống kê chưa đầy đủ của Sở Xây dựng TP.HCM: “Có khoảng 500.000 hộ gia đình chưa có nhà ở riêng, 300.000 hộ có nhu cầu thuê nhà ở, 143.000 hộ có nhu cầu mua nhà ở xã hội hoặc nhà giá rẻ”.
Còn theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố: “Từ nay cho tới năm 2020, trên địa bàn TP.HCM sẽ có khoảng 81.000 hộ gia đình có nhu cầu cần nhà ở giá rẻ”.
“Đất chật người đông” vì thế dịch chuyển về vùng ven với quỹ đất rộng, giá thành hợp lý trở thành xu hướng tất yếu, đặc biệt tại các khu vực cửa ngõ có hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện kết nối đến trung tâm như phía Tây Bắc TP.HCM.
Hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện mỗi ngày
Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Giao thông – Vận tải TP.HCM, cho biết: “Trong năm 2017, Thành Phố sẽ tập trung hoàn tất các thủ tục đầu tư để đẩy nhanh tiến độ và khởi công các công trình chống ùn tắc tại khu vực khu vực trung tâm TP.HCM và các cửa ngõ”. Cụ thể tại phía Tây Bắc TP.HCM, các dự án như: cầu vượt nút giao thông Trường Sơn, nút giao thông Tân Sơn Nhất, hầm chui An Sương, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Nhiều tuyến đường kết nối với trung tâm Thành Phố như: đường Tỉnh Lộ 824 (nối liền TP. HCM và Đức Hòa – Long An) đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, mở rộng QL1A đoạn từ nút giao thông An Lạc (TP.HCM) đến giáp ranh Tỉnh Long An, tuyến đường nối Đại Lộ Võ Văn Kiệt với Cao tốc Trung Lương. Hiện Thành Phố cũng xin chủ trương xây dựng các dự án khác như: dự án đường Vành Đai 4, đoạn từ Bến Lức – Long An đến đường trục Bắc – Nam theo hình thức BOT.
Nhà liền thổ tăng trưởng ổn định
Trong năm 2017, nhà liền thổ được đánh giá là kênh đầu tư có tốc độ tăng trưởng tốt, với hai dòng sản phẩm là biệt thự và nhà phố xây sẵn. Sở hữu một tài sản riêng có như nhà phố hay biệt thự là mơ ước của nhiều người, tuy nhiên với mức giá hàng chục tỷ đồng đối với biệt thự, hay từ 5 – 7 tỷ đồng đối với nhà phố vẫn là một con số khá “xa xỉ”.
Vì thế, sự xuất hiện của các sản phẩm nhà phố xây sẵn có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng tại các khu vực vùng ven, không quá xa trung tâm trở thành một bước ngoặc của thị trường này. Những sản phẩm này được đánh giá sẽ có tính thanh khoản tốt nhờ đáp ứng được nhu cầu và khả năng chi trả của đại đa số người dân đô thị, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình thấp.
Nguồn cung sản phẩm này tập trung nhiều tại phía Tây Bắc TP.HCM do giá nhà đất khu vực này còn tương đối “mềm”, quỹ đất rộng cũng như hạ tầng kết nối trung tâm Thành Phố thuận tiện. Cụ thể, Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường vừa tung ra thị trường hàng trăm sản phẩm nhà phố liền thổ với mức giá chỉ từ 898 triệu đồng/căn ngay tại Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh.
Đây là Khu đô thị sinh thái hiện đại bậc nhất phía Tây Bắc TP.HCM, sở hữu không gian xanh mát từ kênh, hồ sinh thái rộng lớn, các công viên cảnh quan rợp bóng. Bên cạnh đó là các tiện ích khép kín như: Khu du lịch sinh thái An Tây Hồ, Kênh du lịch sinh thái Sông Trăng, Phố đi bộ An Lộc Phát, Công viên Thế giới Kỳ quan, Công viên Thế giới Tuổi thơ, Trung tâm thương mại An Phú Sinh, Trung tâm thể thao đa năng, Trung Tâm Y Tế Cộng Đồng Âu Lạc, Bệnh viện đa khoa, Trường học các cấp từ Mầm non đến THPT,…
Sinh sống tại đây, cư dân được thừa hưởng trọn vẹn không gian sống sinh thái trong lành và các tiện ích hiện đại. Những căn nhà phố có sự đa dạng về diện tích cũng như mẫu mã, giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Chỉ cần thanh toán trước 50%, khách hàng có thể nhận nhà ở ngay, phần còn lại thanh toán không lãi suất từ 2 – 5 năm. Với phương thức thanh toán đột phá riêng có, nhiều khách hàng xem đây là kênh đầu tư sinh lời ổn định và hiệu quả, vì thế đã nhanh chóng tiến hành đặt chỗ.
Chị Ngọc Hà – một khách hàng đã mua 2 căn nhà phố đợt vừa qua tại Cát Tường Phú Sinh cho biết: “Với phương thức thanh toán linh hoạt trả trước 50%, 50% còn lại trả góp dài hạn này của chủ đầu tư, tôi sẽ chủ động được dòng tiền của mình, từ đó đầu tư hiệu quả hơn, đây đúng là cơ hội không thể bỏ lỡ”. Phương thức thanh toán đột phá không chỉ là yếu tố thu hút khách đầu tư, mà còn xua tan nỗi lo đi tìm “một chốn đi về” của những khách hàng có thu nhập trung bình thấp.
Theo Chủ đầu tư: “Gần 300 căn nhà phố liền thổ sẽ được Cát Tường Group mở bán chính thức vào cuối tháng 7/2017 sắp tới, trong đợt này, khách hàng sẽ có cơ hội nhận gói nội thất cao cấp, nhiều quà tặng giá trị cùng hàng loạt chương trình ưu đãi hấp dẫn”.
Cùng với xu hướng an cư dịch chuyển về phía Tây Bắc ngày càng lan rộng, bằng kinh nghiệm, khả năng tài chính mạnh và uy tín của mình, chủ đầu tư Cát Tường Group đã và đang góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ của đại đa số người dân hiện nay. Để biết thêm thông tin về dự án Khu Đô Thị Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh, có thể truy cập: www.cattuongphusinh.vn.
